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Ristrutturazione casa e ristrutturazione del bagno

La ristrutturazione casa e, più in particolare, la ristrutturazione bagno, rappresentano una situazione normale che, specialmente nelle case molto vecchie, è di norma affrontare.

La ristrutturazione deve essere fatta non solo perché vi è la necessità di rimodernare una casa a livello estetico – con il rifacimento dei muri e dei pavimenti, per esempio, o la disposizione dei mobili o ancora il cambio dell’arredamento – ma anche perché molto spesso, gli impianti idraulici e quelli elettrici, dopo molti anni, vanno incontro all’usura del tempo e pertanto vanno naturalmente rivisti.

Queste operazioni di ristrutturazione vanno di norma fatte chiamando un tecnico, che dovrà rilasciare relative documentazioni che le opere di ristrutturazione idraulica ed elettrica siano state eseguite nel pieno rispetto delle norme vigenti in materia.

Questo fa capire che molto spesso, il costo generale di un’operazione del genere, lievita soprattutto per via dei costi di manodopera, che vanno a tenere conto di alcuni aspetti: primo fra tutti, le condizioni in cui si trovano gli impianti. Infatti, se gli impianti sono molto vecchi e sono da sostituire del tutto, il lavoro richiederà più tempo e quindi più manodopera, oltre che una quantità maggiore di materia prima.

Per questo motivo, occorre essere preparati all’eventuale preventivo che ci verrà fatto, tenendo in considerazione questi aspetti: il numero dei punti acqua, che si sviluppa in almeno 5 punti del bagno, ma che varia a seconda della grandezza dello stesso; la misura delle colonne montanti acqua; la predisposizione di aria condizionata e di caldaia; le colonne di scarico; gli scarichi fognari; il montaggio dei sanitari e/o sostituzione.

Non bisogna poi dimenticare che il preventivo deve tenere in considerazione anche i costi di manodopera, variabili a seconda dell’azienda o dell’incaricato professionista che si sceglie.

In ogni caso, bisogna considerare che molto spesso, nella ristrutturazione casa o ristrutturazione bagno è meglio non giocare troppo al risparmio con le imprese edili: se un lavoro è fatto bene, con il rispetto delle norme e dei criteri vigenti, andrà meno incontro a rischi in seguito. Cosa valida sia per imprese edili e di ristrutturazioni situate a Torino, sia per quelle situate al sud Italia o in grandi città come Roma.

La buona norma in fatto di preventivi rimane comunque quello di cercare di avere le idee il più chiare possibile in modo da riuscire a fornire alla impresa edile delle informazioni dettagliate e soprattutto delle risposte precise.

Questo fattore non viene mai sottolineato ed evidenziato a sufficienza: più le nostre richieste sono specifiche in fatto di ristrutturazioni edili, più avremo possibilità che il preventivo rispecchierà e corrisponderà alla spesa effettiva che andremo ad affrontare nel ristrutturare le nostre stanze.

Questo in linea di massima è applicabile anche al discorso legato ai tempi di consegna.

Le imprese edili serie infatti, in caso di richieste troppo generiche, chiederanno ulteriori approfondimenti e delucidazioni sullo stato attuale dell’immobile, sulle sue caratteristiche, e sulle possibilità ristrutturazioni a livello di singolo ambiente.

Il bagno, nella fattispecie, presenta delle caratteristiche sicuramente più articolate e complesse rispetto ad altre stanze della casa, quindi questo discorso diventa ancora più importante quando si parla della ristrutturazione del bagno.

Il mercato dell’edilizia in Italia ha rivoluzionato molto la sua offerta e l’ha anche ampliata, basti pensare che fino a pochi anni fa la domanda si esprimeva soprattutto tramite il passa parola tra parenti o amici, mentre adesso le imprese edili stanno curando molto di più la comunicazione tramite i nuovi mezzi come Internet, pubblicità e annunci accattivanti, e sta quindi a noi saperci destreggiare all’interno di questa offerta apparentemente è sempre valida, come tende a presentare qualcosa ogni pubblicità.

Diffidate da prezzi troppo bassi e potete anche la vostra attenzione sul rapporto qualità prezzo, e sulle testimonianze di clienti precedenti che si sono serviti di questa impresa edile.

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One comment

  1. Luca Cremonesi

    Ottimo articolo, ben scritto e molto puntuale. Ottimo lavoro

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